pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej rolnej stanowiącej własność Gminy Świeszyno z dnia 27.08.2026
Załącznik
do Zarządzenia nr 421/IX/2026
Wójta Gminy Świeszyno
z dnia 27 sierpnia 2026 roku
Wójt Gminy Świeszyno
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej rolnej stanowiącej własność Gminy Świeszyno
I. Dane dotyczące nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości: działka ewidencyjna nr 344/16 obręb Świeszyno, gmina Świeszyno;
Nr księgi wieczystej: KO1K/00025902/8;
Opis nieruchomości:
Przedmiotem dzierżawy jest obszar obejmujący wyłącznie grunty orne: RIVb-0,4733 ha; RV-11,1893 ha; ŁV-0,1086 ha o łącznej powierzchni 11,7712 ha. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część działki nr 344/16 stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną rolną z przeznaczeniem na użytkowanie rolnicze.
II. Warunki przetargu:
Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 6 października 2026 r. o godz. 900 w siedzibie Urzędu Gminy w Świeszynie, Świeszyno 71, pokój nr 7 (sala konferencyjna).
Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego: 9.417,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy czterysta siedemnaście 00/100)
Okres dzierżawy: 3 lata.
Minimalne postąpienie: 95,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% czynszu wywoławczego, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
III. Warunki udziału w przetargu:
1. Prawo do udziału w przetargu mają osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wysokości 1.000,00 zł (słownie: tysiąc 00/100). Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek Gminy Świeszyno w banku PKO BP S.A. Nr: 85 1020 2791 0000 7602 0327 0873 do dnia 30 września 2026 r., tytuł przelewu: „Wadium na przetarg na dzierżawę dz. nr 344/16”. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane wyżej konto. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym kto uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu.
2. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który zostanie wyłoniony jako dzierżawca, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu - po podaniu numeru konta, na które należy je zwrócić.
3. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej:
- wszyscy uczestnicy przetargu - dowód wpłaty wadium;
- osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość;
- pełnomocnicy – pisemne pełnomocnictwo do uczestnictwa w przetargu;
- firmy/osoby prawne – wyciąg z właściwego dla siebie rejestru lub inny dokument, z którego wynika jego status prawny, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. Jeżeli firmę reprezentuje osoba nie ujawniona w rejestrach urzędowych, powinna przedstawić pisemne pełnomocnictwo.
4. Uczestnicy przetargu są zobowiązani do zapoznania się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym do dokonania oględzin, przed przystąpieniem do przetargu.
5. Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, że zapoznali się z przedmiotem dzierżawy, nie wnoszą do niego żadnych zastrzeżeń i wyrażają zamiar dzierżawy nieruchomości w stanie istniejącym oraz o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu oraz że zapoznali się z warunkami przetargu i przyjmują je bez zastrzeżeń.
IV. Pozostałe informacje:
1. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy był podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w urzędzie Gminy Świeszyno oraz na stronie BIP w dniach od 30.06.2026 r. do 22.07.2026 r., a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w prasie.
2. Dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 832).
3. Stawka czynszu dzierżawnego ustalona w wyniku przetargu będzie waloryzowana, bez konieczności zmiany umowy, corocznie o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym ogłoszony w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja będzie dokonywana raz w roku wg stanu na dzień 1 styczni.
4. Termin zawarcia umowy dzierżawy zostanie ustalony w terminie 14 dni od dnia przetargu. Osoba ustalona jako dzierżawca zostanie zawiadomiona o terminie zawarcia umowy dzierżawy najpóźniej w ciągu 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
5. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie i miejscu określonym przez organizatora przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, Wójt Gminy Świeszyno może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia – oprócz czynszu dzierżawnego - wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, zgodnie z obowiązującymi przepisami (np. podatek rolny).
7. Dzierżawca ma prawo zgłoszenia gruntu objętego dzierżawą do ARiMR w celu uzyskania dopłat bezpośrednich do gruntów rolnych.
8. Wójt Gminy Świeszyno zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionej przyczyny, informując o tym fakcie w formie przewidzianej prawem.
9. Ogłoszenie o przetargu wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Świeszynie oraz na stronie BIP.
10. Szczegółowe informacje dot. przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Świeszyno, 76-024 Świeszyno, Świeszyno 71, pok. nr 5, tel. 94 3160-135.
