Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Świeszyno za rok 2011

I.             Stan mienia komunalnego – prawo własności.

 

1.    Zabudowane i niezabudowane grunty, które są własnością Gminy Świeszyno.

 

Ogólna powierzchnia gruntów stanowiących mienie komunalne gminy Świeszyno wynosi 316 ha.

W zasobie gruntów komunalnych posiadamy:

?        55 ha - ogrody działkowe w Niekłonicach oddane w użytkowanie   wieczyste,

?          6 ha - grunty oddane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym,  8 ha - grunty oddane w zarząd szkołom,

?      114 ha - pozostałe grunty.

W zasobach komunalnych, na dzień 31 grudnia 2011 roku, posiadamy:

• 4 budynki mieszkalne stanowiące wyłączną własność Gminy
• 31 lokali mieszkalnych (stanowiące własność gminy) wraz z współudziałem w częściach wspólnych (w 22 budynkach mieszkalnych),
• 6 lokali socjalnych,
• 14 budynków lub części budynków gospodarczych,
• 4 remizy strażackie,
• 13 budynków hydroforni,
• 3 wiaty magazynowe,
• 1 magazyn,
• 2 lokale użytkowe - ośrodki zdrowia,
• 4 obiekty użyteczności publicznej stanowiące wyłączną własność Gminy (budynek urzędu, budynek biblioteki wraz salą widowiskową i biurami ZGKiM, budynek świetlicy wraz salą w Konikowie, budynek świetlicy wraz z salą widowiskowa w Niekłonicach),
• 3 lokale użytkowe wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków (świetlice wiejskie w Niedalinie, Dunowie i Strzekęcinie),
• 1 budynek przedszkola,
• 5 budynków szkolnych. 

·         59,8 km sieci wodociągowej z 1178 przyłączami,

·         3 oczyszczalni ścieków (Zegrze Pomorskie, Giezkowo, Sieranie); w listopadzie 2011 roku zlikwidowano oczyszczalnie w Strzekęcinie i Dunowie,

·         1 wysypiska śmieci w Niedalinie,

·         6 boisk sportowych (Strzekęcino, Niekłonice, Niedalino, Dunowo, Konikowo, Giezkowo),

·         1 basenu przeciwpożarowego w Zegrzu Pomorskim,

·         112,6 km sieci kanalizacyjnej z 947 przyłączami,

·         60 pompowni ścieków,

·         2 parkingów w Świeszynie,

·         chodników wiejskich i przystanków autobusowych

 

II.           Stan mienia komunalnego – inne prawa niż własność.

Gmina Świeszyno posiada ograniczone prawo rzeczowe polegające na:

• bezpłatnym prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 1/18 w Golicy, obręb ewidencyjny Strzekęcino (droga konieczna), w celu prawidłowego korzystania z hydroforni,
• bezpłatnym prawie przechodu i przejazdu przez działki nr 116/43 i nr 116/44 w obrębie ewidencyjnym Zegrze Pomorskie (droga konieczna), w celu prawidłowego korzystania z hydroforni i studni w miejscowości Zegrze Pomorskie,
• bezpłatnym prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 270 w obrębie ewidencyjnym Zegrze Pomorskie (droga konieczna), w celu zapewnienia dostępu do lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku mieszkalnym Zegrzyn nr 1, które zostały przejęte przez Gminę Świeszyno od Nadleśnictwa Manowo.

Zawarte są umowy użyczenia na czas nieokreślony dotyczące:

• budynku hydroforni o powierzchni 52 m² wraz z częścią działki gruntu nr 109/16 o pow. 600 m² w Kurozwęczu,
• części działki gruntu nr 82/2 o pow. 0,5 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Zegrze Pomorskie z przeznaczeniem na staw korzeniowy,
• budynku (o pow. 56 m²), położonego na działce nr 166 w Kurozwęczu (świetlica wiejska).

Gmina Świeszyno związana jest umowami dzierżawy zawartymi na czas nieokreślony, które dotyczą:

 

·        części działki nr 223/7, o pow. 53 m², położonej w Konikowie, na której znajduje się przepompownia ścieków,

·        części działki nr 116/45, o pow. 2,00 ha, położonej w Zegrzu Pomorskim (boisko sportowe),

·        części działki nr 66, o pow. 645 m², pętla autobusowa w Niekłonicach.

Grunty, na których posadowione są budynki mieszkalne, zostały oddane w użytkowanie wieczyste. Ponadto w użytkowaniu wieczystym są grunty, które z mocy prawa oddane zostały w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców z siedzibą w Warszawie.

4.    Gmina Świeszyno posiada udziały w bankach państwowych w wysokości 13.000 złotych oraz 10 udziałów o wartości 7.000 złotych w spółce PGK Koszalin.

 

Gmina w 2011 roku nie wydawała akcji i nie zaciągała kredytu.

 

 

III.          Zmiany w stanie mienia komunalnego.

 

Nieodpłatne przejęcia - zakończone: 

 

• w październiku 2011 roku Agencja Nieruchomości Rolnych, Oddział Terenowy w Szczecinie, Filia w Koszalinie nieodpłatnie przekazała działkę nr 137/29 o powierzchni 0,2938 ha, obręb Zegrze Pomorskie, na której zostanie wybudowany plac zabaw w miejscowości Sieranie.

Odpłatne i nieodpłatne przejęcia - w trakcie:

• nieodpłatnego przejmowania od Agencji Nieruchomości Rolnych, Oddział Terenowy w Warszawie na rzecz mienia komunalnego części działki nr 19/33, o pow. 0,9214 ha, położonej w Niedalinie (droga na Węgorki),
• kompletowania dokumentów związanych z nieodpłatnym przejęciem 22 nieruchomości, które są własnością osób prywatnych, a stanowić będą działki na poszerzenie drogi gminnej w miejscowości Chałupy,

• kompletowania dokumentów związanych z odpłatnym przejęciem nieruchomości stanowiących działki nr 164/10 o pow. 0,0792 ha i 164/16  o pow. 0,0269 ha na poszerzenie drogi gminnej w miejscowości Świeszyno,

• kompletowania dokumentów związanych z odpłatnym przejęciem nieruchomości stanowiącej działkę nr 162/23 o pow. 0,0528 ha na poszerzenie drogi gminnej w miejscowości Niekłonice,
• kompletowania dokumentów związanych z odpłatnym przejęciem nieruchomości stanowiącej działkę nr 116/31 o pow. 0,6149 ha pod drogę gminną w miejscowości Niekłonice,

 

   Sprzedane lub w trakcie sprzedaży:

 

·         w 2011 roku nie sprzedano żadnego lokalu komunalnego w trybie bezprzetargowym dla najemców, z zastosowaniem bonifikaty,

• w trakcie kompletowania dokumentów związanych ze sprzedażą są obecnie cztery sprawy, są to lokale dla najemców z zastosowaniem bonifikaty,
• w trakcie jest sprzedaż 2 lokali komunalnych, które zgodnie z uchwałą Rady Gminy Świeszyno zostały przeznaczone do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Przygotowywane do sprzedaży:

 

     Gmina Świeszyno jest trakcie przygotowywania do podziału i sprzedaży  działek, które uzyskały decyzję o warunkach zabudowy w miejscowościach:

• Chałupy, obręb Świeszyno - 3 działki,
• Niedalino, obręb Niedalino - 27 działek,
• podjęto działania dotyczące uzyskania decyzji o warunkach zabudowy  i w konsekwencji wydzielenia działek przeznaczonych do sprzedaży w miejscowości Konikowo.  

 

I.     Dochody z mienia

W okresie od stycznia do 31 grudnia 2011 roku uzyskano dochody z tytułu:

·         umów dzierżawnych i opłat za użytkowanie wieczyste: 82.931,35 złotych

·         rat za sprzedane mienie komunalne:                              53.479,41 złotych

 

II.    Informacje i dane o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego

 

Nakłady w mieniu komunalnym (wydatki roku 2011)

 

Inwestycje zakończone, rozpoczęte i kontynuowane:

 

·         współfinansowanie inwestycji wodno-kanalizacyjnej               52.890,00 złotych

·         kanalizacja deszczowa w Świeszynie                                       9.485,76 złotych

·         przebudowa drogi gminnej Chałupy-Świeszyno I etap       1.427.058,69 złotych

·         przebudowa drogi w Strzekęcinie                                              4.225,95 złotych

·         budowa chodnika w Kurozwęczu                                            76.483,58 złotych

·         wykup działek pod inwestycje gminne                                       1.282,40 złotych

·         budowa 13 placów zabaw                                                     427.815,97 złotych

·         rozbudowa strażnicy w Świeszynie                                       466.361,43 złotych

·         budowa kanalizacji w Dunowie                                           2.664.921,59 złotych 

·         przebudowa pompowni ścieków w Strzekęcinie                    183.147,00 złotych

·         budowa sieci wodno-kanalizacyjnej w Niekłonicach                14.760,00 złotych

·         wydatki związane z siecią wodno-kanalizacyjną

      Niedalino-Czacz-Chłopska Kępa                                              2.990,37 złotych

• zakup maszyny czyszczącej – hala Konikowo                        17.835,00 złotych 

 

Agnieszka Marcinkowska                                                         

 

Inspektor ds. Gospodarki