Działka nr 20-15

Załącznik nr 3

do Zarządzenia nr 79/IX/2024

Wójta Gminy Świeszyno

z dnia 5 września 2024 roku

 

Wójt Gminy Świeszyno

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż niezabudowanej działki nr 20/15 o powierzchni 0,1048 ha, położonej w miejscowości Niedalino, obręb ewidencyjny Niedalino, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 79.000,00 zł

(Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%)

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej, tj. 7.900,00 zł

Uwaga! Licytacji podlega cena netto. Nabyta nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Do wylicytowanej ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361)

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 17 października 2024 r. o godz. 11⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Świeszynie, Świeszyno 71, pokój nr 7 (sala konferencyjna).

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej:

• dowodu wniesienia wadium;

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot

• w przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo Konfederacji Szwajcarskiej – przyrzeczenia zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej, natomiast do czynności nabycia w drodze umowy notarialnej w formie aktu notarialnego.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 10 października 2024r. włącznie przelewem na rachunek Gminy Świeszyno w banku PKO BP S.A. Nr: 85 1020 2791 0000 7602 0327 0873 (w tytule podając numer działki).

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Świeszyno.

Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym kto uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

W przypadku uchylenia się osoby, która wygrała przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

 

 

 

Informacje dodatkowe:

1. Działka skrajna w kompleksie niezabudowanych działek budowlanych. Działka płaska, kształt regularny, prostokątny. Teren nieogrodzony, nieużytkowany. Sąsiedztwo stanowią podobne niezabudowane działki, działki rolne, od strony zachodniej kompleks leśny, od południa w pewnym oddaleniu działki budowlane zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Nieruchomość posiada dostęp prawny do drogi publicznej poprzez działkę drogową stanowiącą własność Gminy Świeszyno (dz. nr 20/34). Droga prowadząca do działki nie jest urządzona na gruncie. Osoba, która nabędzie nieruchomość może wystąpić do Wójta Gminy Świeszyno o urządzenie drogi, tak aby był możliwy fizyczny dojazd do drogi publicznej.

Sieć wodociągowa i kanalizacyjna przy granicy działki, sieć energetyczna w pasie drogi wewnętrznej (przy granicy dz. nr 20/25), sieć gazowa wzdłuż drogi wojewódzkiej.

Zapis w rejestrze gruntów RIVa – 0,0291 ha; RIVb – 0,0659 ha, RV – 0,0098 ha

2. W Sądzie Rejonowym w Koszalinie dla działki prowadzona jest księga wieczysta numer KO1K/00025909/7.

3. Nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich.

4. Brak planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki. Dla obszaru obejmującego działkę 20/15 Wójt Gminy Świeszyno wydał w dniu 4 grudnia 2023r. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu znak RIG.6730.75.2023.AK dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

5. Gminie Świeszyno nie są znane warunki geologiczne i geotechniczne nieruchomości. Ustalony w drodze przetargu nabywca działki nr 20/14, obr. Niedalino będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego, że zrzeka się wobec Gminy Świeszyno wszelkich roszczeń wynikających z tego tytułu, a ponadto, że zna i akceptuje aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości.

6. Sprzedaż działki nr 20/15, obr. Niedalino następuje według stanu granic ujawnionych w operacie ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic nieruchomości może nastąpić tylko we własnym zakresie Nabywcy i na jego koszt.

7. Wszelkie koszty związane z uporządkowaniem nieruchomości i ich przygotowaniem pod zabudowę ponosi nabywca.

8. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął 2 sierpnia 2024r.

9. Warunki przetargu określa: Regulamin przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż działek nr 20/13, 20/14, 20/15, 20/16, 20/17, 20/18, 20/19, 20/20, 20/26, 20/27, 20/28, 20/29, 20/30, 20/31, 20/32, 20/33 położonych w obrębie ewidencyjnym Niedalino, gm. Świeszyno”.

10. Licytacji podlega cena nieruchomości netto. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, powiększona o 23% podatek VAT, płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

11. termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

12. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi po dokonaniu wpłaty całej kwoty należnej za nabycie nieruchomości.

13. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz wpisami w księdze wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.

14. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

15. Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Świeszynie, Świeszyno 71, pok. nr 5, tel. 0-94 3160-135 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Świeszynie i na stronie internetowej www.swieszyno.pl